Многие девелоперы жилищных проектов уже отказались от того, чтобы заключать многомиллионные договоры с покупателями в примитивных бытовках. Сегодня у рынка есть потребность в мобильных офисах совсем другого уровня – современных, комфортных, с ярким фасадом и оснащенных по последнему слову техники.
Сейчас такие сборные офисы можно увидеть на объектах компаний SetlCity, Петербургская недвижимость, YIT, Группа компаний ЛСР, «Леонтьевский мыс», Legenda и некоторых других крупнейших застройщиков.
Компания Elmaco изначально ориентировалась на сегмент эксклюзивных заказов, где заказчику, кроме приемлемой стоимости, важны также внешний вид, современный дизайн, качественные отделочные материалы и инженерные системы, а также презентабельность модульного здания.
Бюджет такого проекта нельзя измерять в ценах обычных строительных бытовок. Стоимость контракта на быстровозводимое здание офиса продаж может доходить до 10 миллионов рублей, в зависимости от его площади и размаха дизайнерских приемов. Все больше застройщиков понимает, что имиджевая составляющая оправдывает эти траты. К тому же нельзя забывать о комфорте сотрудников, работающих на объекте: от их настроения и лояльности к бренду компании напрямую зависят продажи нового жилья.
Один из наших постоянных клиентов – скандинавский строительных концерн YIT, в лице дочерней компании «ЮИТ Санкт-Петербург» - подтверждает эту тенденцию. «Мы одними из первых в городе обустроили подобные офисы продаж – на объектах INKERI и «Новоорловский». При правильном выборе конструктива в модульных быстровозводимых зданиях можно предусмотреть все необходимое: от вентиляции и кондиционеров до удобного санузла, подключенного к водоснабжению и канализации. Такие офисы привлекают дополнительное внимание к стройке - красивые двухэтажные павильоны с панорамным остеклением и цветными стеновыми панелями невозможно не заметить. Еще одно преимущество –возможность гибкой планировки. Нам удалось разместить здесь и просторную зону для переговоров, и детскую комнату, и техно-рум (выставка образцов наших технологий), и шоу-рум на втором этаже. Кроме того такое решение экономично, так как модульный офис можно использовать многократно на разных объектах», - рассказывает Анна Мироновская, представитель «ЮИТ Санкт-Петербург».
Еще один современный тренд: блок-модули все чаще используют для обустройства постоянных офисов. Если раньше городки из «контейнеров» были атрибутом крупных промышленных предприятий или вахтовых поселков за Полярным кругом, то сейчас сотрудники Elmaco проектируют комфортное офисное пространство с использованием модулей класса Elmaco Premium для своих клиентов и в городской черте. В этом случае фасад быстровозводимого здания выполняется из композитных навесных панелей, что позволяет скрыть стыки и придать зданию цельный вид.
Мы сравнили для вас самые популярные решения для модульного строительства – классическая бытовка, блок-модули Conteinex и Elmaco.
